2009〜2019年築, 専有面積46.43㎡〜66.43㎡の平均販売価格
兵庫県
83.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市中央区
107.2万円/㎡
前年比+34.2%
ブランズ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 56.43㎡の場合
相場
4,745万円
84.1万円/㎡
3,146
4,212
5,278
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜5,278万円
74.6万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ神戸元町通
4,580万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 56.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,580万円 | 81.2万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 4,780万円 | 84.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 79.4万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 69.4万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,780万円 | 67.0万円 | 13階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/23 | 3,880万円 | 68.8万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 3,298万円 | 61.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,970万円 | 61.6万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2022/10/15 | ワコーレ神戸元町F.D. 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市中央区では34.2%上昇しています。
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